-SECRET SALE-

Auf diesem historischen Mühlenanwesen mit Gutshofcharakter finden Sie alle Möglichkeiten für private wie gewerbliche artgerechte Pferdehaltung.

Aktuell können auf dem Betrieb auf ca. 12 ha 18 Pferde in Boxen oder Offenställen untergebracht werden. Es gibt viele Möglichkeiten zur Erweiterung. Zudem liegt eine Baugenehmigung für eine Reithalle mit anliegenden Boxen sowie einer Wohnmöglichkeit vor.

Mittelpunkt der Immobilie ist das unter Denkmalschutz stehende Haupthaus mit sehr großzügigem Wohnbereich sowie einem Innen-Swimmingpool. Angeschlossen ist ein Gebäudeteil, der mit einem Kaminzimmer beginnt und eine Ausbaumöglichkeit für 4 Appartements bietet. Dieser Bereich ist aktuell komplett entkernt und lässt dem Käufer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Entsprechende Denkmalschutzrechtliche Nutzungsänderungen liegen bereits vor.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über weitere separate Wohnmöglichkeiten.

Ein Reitplatz mit den Maßen 20 x 40 m wurde bereits neu angelegt.

Der Standort befindet sich im Taunus zwischen Limburg und Neu-Anspach und damit im Rhein-Main-Gebiet.

Die Immobilie bietet sich u.a. demjenigen an, der gerne mit mehreren Generationen exklusiv wohnen und seine Pferde halten möchte. Ebenso z.B. auch demjenigen, der eine rentable Immobilie sucht und die Einnahmen aus Pferdehaltung und der Vermarktung von Appartments generieren möchte.

Die Immobilie steht zum Teil unter Denkmalschutz. Hier winken steuerliche Vorteile.

Für mehr Informationen einfach Expose anfordern!

Horse Consult Service ist eine Unternehmensberatung für Pferdebetriebe.

Wir beraten unsere Klienten in allen Fragen rund um den Pferdebetrieb und den Erwerb bzw. die Veräußerung von Reitimmobilien und alle dazu gehörenden Fragen wie Finanzierung, Betriebskonzepte, Businessplänen, Fördergelder und mehr.

www.horse-consult-service.de

KOntakt 

An dieser Stelle möchten wir uns bei unseren Kunden und Klienten für die unkomplizierte, freundliche und effektive Zusammenarbeit bedanken!

Unser Aufgabengebiet ist vielfältig.
Ob es sich um eine Betriebsberatung, um Hilfe bei der Finanzierung oder der Suche nach einer Immobilie handelt oder ob wir im Auftrag der Klienten für öffentliche Stellen wie z.B. die Landwirtschaftskammer oder auch für Banken Businesspläne erstellen: immer sind wir auf den Austausch von Informationen und die Zusammenarbeit mit unseren Klienten angewiesen.
Unsere Arbeit wird nicht nur leichter, sondern vor allem effektiver und zielgerichteter, wenn diese Zusammenarbeit in beide Richtungen gut klappt. 
Hier haben wir das Glück, dass dies mit unseren Partnern immer sehr gut funktioniert und möchten uns an dieser Stelle dafür recht herzlich bedanken!

Uta

PhillipsWerkheiser

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Top Immobilie, die Reitsport, Gastronomie und Eventing kombiniert!

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Aus privaten Gründen soll diese Immobilie zwischen Hannover und Hamburg in der Lüneburger Heide inmitten wunderbarer Natur zeitnah verkauft werden.

Alleinstellungsmerkmale der angebotenen Hotel- und Reitanlage sind ihre besonderen landschaftlichen Vorzüge und ihre weit über die Region hinaus bekannte und sehr geschätzte Individualität für außergewöhnliche, erlebnisreiche und zugleich erholsame Aufenthalte.

Das gesamte Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ungefähr 2,4 Hektar und zeichnet sich durch ein breites Spektrum des Reitsports und ein immenses Potential für vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten aus. Das angebotene Resort bringt dank der traumhaften Lage in der Lüneburger Heide und seinen weitläufigen Außenanlagen alle wünschenswerten Voraussetzungen hierfür mit.

Hotel und Gastronomie, Tagungsräume, Romantik- und Wellness-Angebote, Pferd und Natur und abwechslungsreiche, gut frequentierte Freizeitangebote für Ross und Reiter, Freunde des Fahrsports und Naturliebhaber haben sich hier über viele Jahre hervorragend etabliert; in den letzten Jahren konnten weitere interessante Zielgruppen erschlossen werden. So bietet das Hotel spezielle Pauschalangebote für Hundebesitzer, auch mit Hundeschule, Hunde-Parcours und Trainingsgelände.

Unter anderem finden sich hier diverse Wohnmöglichkeiten, einen Hotelkomplex, Restaurant, Stallgebäude, Reithalle, Außenreitplatz, Führanlage uvm.

Preis: Bislang: 2,95 Mio   Aufgrund der Situation nun reduziert auf: 2,49 Mio

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